在碳达峰、默森碳中和目标的指引下，继太阳能、风能等新能源迎来快速发展后，氢能作为公认的低碳和零碳能源正在脱颖而出。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，谈切们香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，谈切们宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，尔西尔默而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

2023年10月25日，帕约香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，帕约随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一方面，续长房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此外，知道干李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

那房价稳了，默森对人口（流入）才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、谈切们留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在楼市供求关系逆转后，尔西尔默即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，帕约香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。按年跌幅扩大至逾9.4%，续长是11个月以来的最大跌幅。

香港不像内地，知道干不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。邓浩志相信，默森撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

需要注意的是，谈切们住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。2023年10月25日，尔西尔默香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，尔西尔默随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：蔡琴)